新潟市江南区西町5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・亀田駅徒歩10分)[112248]

新潟市江南区西町5丁目 新築戸建

ポイント
【亀田駅徒歩10分!亀田大通まで徒歩4分】【駐車3台可】寛ぎ+和の温もり 洋風和室が隣接したリビング、2階全居室6帖以上のゆとり空間
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩10分

新潟市江南区西町5丁目 4LDK 2階建

100.03m2

150.35m2

2025年07月

2,980万円

《周辺環境》
●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内 
●アピタパワー新潟亀田店様 車で6分 週末のまとめ買いも楽々
●総合病院が近く安心して医療を受けられます
●西町公園至近、子育てに嬉しいロケーション
生活に便利さと安心感が得られるエリアです

《間取りのポイント》
●リビングに6帖の洋風和室が隣接したゆとりの空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●1階廊下に物入2ヶ所
●2階全居室6帖以上
●雨の日も安心のインナーバルコニー

=Point!=========================
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです
=============================

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●防犯カメラ
●浴室乾燥機
●温水洗浄便座1.2階
●洗面化粧台(ハンドシャワー付)
●ペアガラス
●システムキッチン
●ユニットバス(1坪タイプ)
●フットライト
●センサー付き玄関灯


《住まいの安心》
第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
住宅性能表示制度
●耐震等級3
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級5

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い!
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

(2号棟)新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中!
  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (洋室7.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室7.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (洋室6帖) 自然光と風がすっと抜ける2面窓

    (洋室6帖) 自然光と風がすっと抜ける2面窓

  • (洋室6帖)
どんな暮らしにも馴染む、ちょうどいい空間

    (洋室6帖) どんな暮らしにも馴染む、ちょうどいい空間

  • 2階全居室に収納付き

    2階全居室に収納付き

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • 階段下を有効活用した物入

    階段下を有効活用した物入

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 現地ご案内いたします。

    現地ご案内いたします。

  • JR亀田駅:徒歩10分(800m)

    JR亀田駅:徒歩10分(800m)

  • 亀田西小学校:徒歩10分(769m)

    亀田西小学校:徒歩10分(769m)

  • 亀田西中学校:徒歩17分(1320m)

    亀田西中学校:徒歩17分(1320m)

  • イオン亀田店:徒歩9分(700m)

    イオン亀田店:徒歩9分(700m)

  • ウエルシア新潟亀田駅前店:徒歩6分(472m)

    ウエルシア新潟亀田駅前店:徒歩6分(472m)

  • 愛仁会亀田第一病院:徒歩3分(210m)

    愛仁会亀田第一病院:徒歩3分(210m)

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 亀田西小 中学校区 亀田西中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩10分

間取り詳細 LDK15帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 100.03m2
土地面積 150.35m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員4mの私道に9.5m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市江南区西町5丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 227756-2
情報公開日 2025年04月03日 次回更新予定日 2025年09月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオン亀田店 約700m、(コンビニ)ローソン新潟旭三丁目店 約342m、(ドラッグストア)ウエルシア新潟亀田駅前店 約472m、(幼稚園・保育園)亀田第四保育園 約127m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

ページの先頭へ